北京新房、二手房住宅网签和库存数据，5月5日已更新！5月4日新房住宅网签14套，5月共242套，环比4月下降59.8%。二手住宅网签22套，5月共81套，环比4月下降95.56%。新房住宅库存78302套，比昨日下降14套。二手房挂牌量比昨日上升约100套，比高点下降约12400套。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

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